Los mercados inmobiliarios tienen sus propios símbolos. Seseña vino durante años LamerPresente La burbuja inmobiliaria que explotó en 2008. Hoy es algo completamente diferente: la crisis inmobiliaria de Madrid (y España), lo que lo hizo posible para esta antigua ciudad fantasma, que está conectada con ella Francisco Hernando‘El Pozero’, nacen de nuevo. Con precios de escalada y uno serio Déficit de vivienda En la capital, cada vez más personas miran a Madrid cuando tienen que buscar una casa, a lugares como Valladolid, Segovia … o Seesña, donde Se ha reanudado Construcción y emergencia Nuevas campañas publicitarias Residir
Y No es el único «Ciudad Ghost», que gracias a las familias emitidas por Madrid por un mercado que presionó cada vez más sus bolsas gana impulsos.
De burbujas de latón … Seseña durante años, especialmente El pau del quiñón (La megaciudad) proyectada por ‘Paco El Pocero’ fue un ícono de los años del excedente de ladrillos y la burbuja inmobiliaria. También de su resaca.
Aquellos que se compraron en medio de la vorágine urbana «Ghost Barrio»Casas en manos de los bancos y un mercado roto donde los precios no se detenían. Si un suelo de dos habitaciones cuesta casi 200,000 euros en 2007 siete años después, con los bancos deshacerse de bienes raíces, podría comprarse por menos de la mitad: aproximadamente 60,000 euros.
… para disfrutar de una edad de oro. Hoy las cosas son diferentes en Seseña. Después de años con la mitad de los trabajos de construcción y preocupado La ciudad vive una nueva era de oro para los Okupas. Las familias llegan a. Se abren Negocio Y Servicios. Proyectos como Parquote. Y crían Nuevas campañas publicitarias. En 2023 El periódico Él habló De dos proyectos principales: una urbanización de 156 casas que retiró entre 110,500 y un poco más de 200,000 euros y otros chalets.
El cambio ha sido cocinado por algún tiempo. Hace casi una década El paísSe lo dedicó Un informe amplio en el que explicó cómo la ciudad viviente ganó gradualmente el Quiñón con familias, empresas y servicios. En ese momento el periódico habló de 6.411 habitantes. El año pasado, Antena3 analizó nuevamente la situación de la macro urbanización toledana y El encontrado Un aumento en el número de residentes además de la creciente demanda de espacio vital.
«Fue fácil encontrar una casa aquí hace tres años. Ahora es casi imposible». explicado En ese momento, Vanesa tenía una mujer que había instalado Toledo en la urbanización de Toledo después de comprar una casa con cuatro habitaciones con sala de almacenamiento, garaje y piscina durante alrededor de 150,000 euros.
Lista de espera para la venta. La última referencia al renacimiento de la urbanización de Seseña fue Unos días antes Reuters que encontró El creciente interés en la ciudad. Aunque está a unos 40 kilómetros al sur de la capital y no tiene las mejores conexiones y transporte público, cada vez más familias parecen estar interesadas en pagar en sus apartamentos. Reuters hablar Con una agencia con una lista de espera de 70 personas para cada casa.
Seseña (y algo más). El área también vio cómo se activó el nuevo trabajo. Promotora Impact Homes, por ejemplo, promueve la promoción de 156 casas Eso comenzó en 2023. Su objetivo es prepararlo este año. En el sector incluso hay un nivel pre -vendido del discurso Casi 50% En nuevos edificios. «Seseña es 100%», celebra el alcalde Jaime de Hita.
No es la única ciudad de Madrid la que vio cómo se activó su ladrillo. Similar SUCELO En ValdeluzUrbanización a 75 km de Madrid, que Estaba a mitad de camino Después del estallido de la burbuja inmobiliaria. Su alcalde Esperar que la población desencadena en los próximos años. Reuters Cita Incluso un tercer ejemplo: una urbanización en las afueras de Bernuy de PorrerosA unos 100 kilómetros al norte de Madrid, que también recuperó la actividad después de que fue casi abandonada.
¿Y cuál es la razón? Todos estos grupos de población tienen algo en común: su relativa proximidad a Madrid, lo que los convierte en un objetivo atractivo para las familias que terminan con capital para obtener los altos costos de su casa. Es El caso Por ejemplo, por Nestor, un empleado del sector de la construcción, que dejó Carabanchel hace cuatro años para mudarse a Seseña con su familia.
Si vive en Seseña, debe levantarse todos los días al amanecer y tomar el autobús de 6.30 horas que lo lleva a la capital, pero la brecha de precios más que aceptó esta incomodidad. En su tiempo, Nestor se mudó a Seseña porque los alquileres eran un 20% más bajos que el de Madrid, ExplicarY hace unos meses decidió dar otro paso y convertirse en el dueño: junto con su esposa, compró un apartamento en la ciudad de Toledo por 240,000 euros. «Seleccionamos este sitio web apretado porque podemos pagarlo. Madrid actualmente es muy costoso». El hombre le dice.
¿Es un caso único? No, rápidamente llega a la biblioteca de periódicos para reunirse Certificados de familias que han decidido establecerse en Seseña o expertos en la industria que participan en el renacimiento de la urbanización y los edificios. «Parecían ser monstruos que representarían el futuro, pero la necesidad de espacio vital ha significado que se reactiven para ser reactivados», confesado Una propiedad para Tele5. «Estamos moviendo los precios por debajo de 200,000 euros. Esto es imposible en Madrid».
Gasto de dinero (y km). Seseña no es la única ciudad en la que las familias que mostraron el mercado inmobiliario de Madrid y solo vieron el año pasado cómo el apartamento se volvió más caro, más del 20%. Según el idealista. La mejora (y más barata) de la comunicación, especialmente el tren, ha llevado a Segovia o incluso a Valladolid organizando personas que trabajan para empresas en la capital. En estas comunidades encontrará casas a precios que les gusta Recientemente reconocí Una familia instalada en Valladolid y todavía no olerían en Madrid.
Fotos | Concejal de la ciudad de SeseñaPresente Wikipedia Y Seseña es más (Flickr)
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