Dentro Congreso Colombiano de la Construcción 2025que se llevará a cabo del 22 al 24 de octubre en el Centro de Eventos Puerta de Oro de Barranquilla, presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Guillermo HerreraInició una crítica estructural al modelo habitacional del gobierno del presidente Gustavo Petro, señalando que «el sector nunca se reactivó, pero sí se cerró el programa». mi casa ahora«.
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El evento considerado el más importante de la industria de la construcción en Colombia reúne a más de 2.000 participantes, entre empresarios, científicos, autoridades locales y representantes del sistema financiero, y tiene como objetivo: desarrollar propuestas técnicas encaminadas a solucionar el déficit habitacional y reactivar la industria.
El presidente de Camacol informó que la caída en la venta de departamentos alcanzó el 45,4%. Foto:iStock
Modelo ‘roto’ y 70.000 viviendas afectadas
En su discurso y posterior entrevista con los medios, Herrera calificó este panorama como un panorama: «taza rota»con un déficit habitacional de 5 millones de viviendas y una demanda proyectada de más de 4 millones de viviendas en los próximos diez años. «Colombia perdió: trabajadores del sector, empleo formal y sobre todo, familias que han terminado con su sueño de tener casa propia”, afirmó.
El dirigente sindical insistió en un cierre repentino mi casa ahora Esto ocurrió sin transición ni alternativas, lo que provocó impactos en más de 70.000 hogares. “En lugar de un plan Vimos el cierre de un programa clave que afectó al empleo.empresas y familias que ya han ahorrado para su casa», afirmó.
Datos críticos para la industria
Durante el Congreso, Camacol presentó un conjunto de indicadores que, según la asociación, indican una profunda desaceleración del sector de la construcción en Colombia. La caída de las ventas de viviendas alcanzó el 45,4%, cifra que se sitúa una de las caídas más pronunciadas de la última década.
Una de las propuestas de la organización es renovar y reactivar Mi Casa Ya. Foto:iStock
Además, hay una disminución significativa en el número de proyectos iniciados, que ascendieron a sólo 110.000 unidades, una cifra que no se registraba desde 2012. Según Guillermo Herrera, esta contracción no sólo refleja una pérdida de impulso económico, sino también un impacto directo en la capacidad del país para responder al déficit acumulativo de vivienda.
La situación está empeorando con Aumento del 113 % en retiradas de comprasespecialmente en el segmento de vivienda social, lo que indica una pérdida de confianza de los hogares en los mecanismos de acceso a la vivienda.
En términos de empleo, el impacto también ha sido severo: en el último trimestre de 2024 se perdieron cerca de 50.000 empleos formales en el sector, mientras que otros 70.000 se generaron en entornos informaleslo que plantea desafíos adicionales en términos de calidad del empleo y sostenibilidad de la industria. En el caso de Camacol, estos datos configuran el escenario requerido Medidas urgentes y estructurales adoptadas por el Estado.
Propuestas para el próximo gobierno
En alianza con Asobancaria y Asocajas, Camacol presentó un plan de acción con cinco propuestas, entre ellas:
- Versión restaurada Mi hogar ahora.
- Subsidios específicos que dependen de los ingresos.
- Protecciones de tipos de interés para VIS y no VIS.
- Articulación territorial y simplificación de trámites.
- Preparación de zonas urbanas para nuevas inversiones.
El evento reúne a más de 2.000 participantes del sector de la construcción en Colombia. Foto:Redes sociales
Cabe mencionar que la intervención de Herrera en Barranquilla es una continuación de la trifulca que mantuvo con el presidente Petro en diciembre de 2024, cuando el mandatario lo acusó de ser «Luchador del cambio radical» y la politización del sindicato durante su anulación mi casa ahora. En esta ocasión, Petro defendió su gestión afirmando que había entregado más de 130.000 subvenciones VIS y VIP, mientras que Herrera condenó el colapso del sector.
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Finalmente, Herrera destacó el caso de Barranquilla como un ejemplo positivo. «Aquí se está produciendo un verdadero diálogo entre el sector privado y las autoridades. El año pasado se vendieron más de 12.000 viviendas, un aumento del 27%. casi el doble del promedio nacionalgracias a las subvenciones locales del alcalde Chara”, dijo.
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