Tierra de 152,000 metros cuadrados en las zonas rurales del distrito de Potrerito, en Jamundí, Durante un tiempo considerable, la cuestión de la extinción del dominio vinculada al tráfico de drogas, inicialmente bajo la gestión de la Sociedad de Activos Especiales (SAE), ha pasado a convertirse en un área donde los estafadores están ofreciendo terrenos a ciudadanos en Jamundí para que construyan sus hogares.
La tierra mencionada en Jamundí. Foto:La oficina del alcalde de Jamundí
Mucho por $ 8 millones
Los terrenos se venden a precios que oscilan entre 4, 6 y hasta 8 millones de pesos, promoviendo así la invasión y los asentamientos ilegales en estas tierras.
Es importante señalar que Jamundí no solo está asociado con el tráfico de drogas a través de grupos armados, como los disidentes que lidera «Jaime Martínez» en alianza con cárteles mexicanos. Existe también una mafia que facilita la venta de terrenos, alimentando estas competencias por tierras irregulares.
La alcaldesa de Jamundí, Paola Castillo, presentó una denuncia el mes pasado, afirmando que los delincuentes engañan a los ciudadanos asegurando que la administración de la SAE y la propia administración municipal han dado autorizaciones, que son completamente falsas, según las afirmaciones del presidente local. Esta controvertida propiedad se conoce como San Isidro.
Es preocupante que, según la alcaldesa, esta comercialización se haya estado dando desde hace años, insistiendo en que la tierra tiene divisiones irregulares.
La tierra mencionada en Jamundí. Foto:La oficina del alcalde de Jamundí
El director territorial de la Sociedad de Activos Especiales, Felipe Tascón, realizó una visita a la propiedad «San Isidro». Se encontró que esta es la tierra en Jamundí, que en los últimos años ha sido vendida parcialmente a familias de Jamundí y otros municipios de Valle del Cauca y Del Cauca.
De acuerdo con el funcionario, estas ventas carecen de fundamento legal, dado que la tierra está bajo la custodia de la entidad luego de asumir la extinción del dominio.
Frente a las quejas sobre esta actividad fraudulenta, el director territorial de la Sociedad de Activos Especiales, Felipe Tascón, llevó a cabo una visita a los terrenos de San Isidro. El funcionario reafirmó que la venta no tiene legalidad, dado que la tierra está en poder del estado tras ser considerada en extinción de dominio.
La tierra mencionada en Jamundí. Foto:La oficina del alcalde de Jamundí
«Iniciamos cada procedimiento una vez que la comunidad presenta una queja en contra de los estafadores. Estamos de acuerdo en que el próximo miércoles proporcionaremos transporte para que vayan a las oficinas de algunos fiscales donde se tiene la intención de presentar esta queja,» declaró Tascón.
Las familias han pagado hasta ocho millones de pesos por la compra de terrenos de no menos de 300 metros cuadrados. Las ventas fraudulentas fueron aparentemente llevadas a cabo por una Fundación que, utilizando documentos falsos, ofreció la propiedad durante varios meses para hacer efectiva la entrega.
La tierra mencionada en Jamundí. Foto:La oficina del alcalde de Jamundí
«Aquí nos engañaron; los valores fueron de 4 a 8 millones de pesos, 6 millones. Ya se ha vendido todo el siguiente lote por 7 y 6 millones de pesos. Necesitamos soluciones porque fuimos timados, tenemos un proyecto, cultivos y hemos realizado una gran inversión», expresaba uno de los afectados.
En una revisión de la información que posee la SAE, hay otras tres propiedades que están siendo vendidas ilegalmente a través de fundaciones fantasma y empresas. Tanto la alcaldesa de Jamundí como la Sociedad advierten a la comunidad sobre la importancia de no dejarse engañar y buscar información oficial acerca del estado legal de las tierras en venta.
Una delegación de verificación, en colaboración con el gobierno y los secretarios de seguridad de Jamundí, logró determinar que las invasiones a otros terrenos cercanos, como «Loma Largo», existen a pesar de que sus propietarios niegan cualquier intención de venta. Hay serias preocupaciones por el daño ambiental y ecológico que estas invasiones están causando debido a la afluencia de personas que insisten en comprar terrenos, ignorando que algunos provienen de individuos malintencionados.
Esta es la propiedad legal proporcionada por el estado
En otro proceso realizado el mes pasado, en abril, la Agencia Nacional de Tierras (ANT) y la Sociedad de Activos Especiales (SAE) entregaron 8.3 hectáreas de terreno a 358 familias, formando el Consejo Comunitario de Jamundí de San Isidro.
Según Ants, tras una consulta previa sobre la construcción de una prisión en Jamundí que generó numerosos reclamos por parte de las comunidades, se produjeron tensiones que resultaron en la necesidad de exigir sus derechos territoriales y ante las autoridades locales.
Por esta razón, el Consejo Social declaró que el proyecto de construcción de un complejo penitenciario en Jamundí (Cojam) generó impactos significativos, llegando incluso a reportar la destrucción de hogares y bienes, tal como ocurrió con algunos ranchos en Bocas del Palo y Guabal.
Después de una década, se logró este suministro de tierra, lo que «confirma el compromiso del Gobierno del Presidente Petro con las comunidades étnicas para facilitar, mediar y garantizar los derechos territoriales y el acceso a la tierra, representando una oportunidad para celebrar el progreso y la vida», declaró Astolfo Aamburo, director del comercio del medio ambiente de las hormigas.
Carolina Boorquez
Corresponsal de El Tiempo
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