Ubicado cerca de la zona de esquí Cerlerador y el parque Posets MaladaEn el corazón de los Pirineos, Benasque es una ciudad con paisajes postales. El mercado inmobiliario es significativamente menos idílico, moldeado por Alquileres explosivos y un Multitud de la segunda residencia, lo que hace que la situación sea considerablemente más difícil para los empleados que buscan alojamiento allí. En este contexto, su Ayuntamiento acaba de dar luz verde a un plan que proporciona lo siguiente 2.200 apartamentos.
Un hecho extraño en una ciudad con 2.300 habitantes.
¿Qué pasó? El BanasqueUna ciudad en la famosa región de Ribagorza (Huesca) acaba de tomar una decisión que dará forma a su planificación urbana para los próximos años. Hace unos días, su ayuntamiento le dio luz verde Plan de pieza de CerlerEsto incluye varias infraestructuras, como un nuevo tanque, mejoras en el sistema de limpieza, el tratamiento de agua y algunos accesos, así como (lo cual es realmente importante) la creación de solo más de 2,000 casas.
El mensaje es importante por cuatro razones más allá de Ribagorza. En primer lugar debido al alcance del proyecto, que ya se presenta como La mayor operación Bienes inmuebles de los Pirineos Aagageses. En segundo lugar, debido a su ubicación cerca del área de esquí. Aramon Cerler. Tercero, porque la aprobación del plan completa un proceso complicado que (con giros) se remonta al pasado. una década. Y cuarto, porque Benaasque no es una ciudad cualquiera: sobrevivió durante mucho tiempo crisis de vivienda severa intensificado por enorme peso que tienen una segunda casa allí.
¿Qué es lo que quieres hacer? Lo más importante del plan es crear espacio vital. Se planean un total de 2.198 apartamentos libres, que se desarrollan en varias fases: 856 al principio, 504 en una segunda fase y 838 en la tercera. El proyecto también ve la transferencia de más que antes 3.000 metros cuadrados (M2) Al Gobierno de Aagonia para la construcción de 29 casas oficialmente protegidas con una inversión de alrededor de 4,4 millones de euros. En mayo, la Junta Regional Ya estaba en aumento Como parte de una iniciativa más grande, que tiene como objetivo crear casi 490 apartamentos en 43 lugares turísticos, esto se dedicará a apartamentos de alquiler asequibles para trabajadores turísticos.
¿Hay algo más? Sí. Además de las nuevas casas, el plan proporciona mejoras en las redes de suministro, las aceras y la iluminación. En la misma sesión plenaria urbana Fue desbloqueado La construcción de un nuevo tanque de agua para la ciudad que requerirá el trabajo del alcalde Ya advierte Eso será «complejo». El plan también mejorará el acceso a las pistas y los sistemas responsables de la limpieza, preparación, recolección y suministro de agua.
«El Sub -Plan reorganiza todo» El Consejo Municipal resumeManuel Mora, recogido en declaraciones de Diario del Alto Aragón. Estamos hablando de una inversión global de casi 20 millones Euro y un período de ejecución de 10 añosAdemás del Desarrollo adicional Desarrollo urbano de los Pirineos Aagageses. No todos piensan que son buenas noticias. el martes El país repetido La desconfianza de las asociaciones ambientales y de vecindad que hablan de especulación pura en lugar de desarrollo.
¿Es algo nuevo? Sí. Y no. La aprobación de los planes es una novedad importante, pero en realidad ha sido hace mucho tiempo. Mucho Hay quienes regresan Sus orígenes se remontan a mediados de la década de 1960, hasta la construcción de la estación Cerler y las obligaciones de usar el sitio. Desde entonces, ha habido cambios, crisis y altibajos legales. Fue firmado en 2005 Un primer acuerdo Entre el Ayuntamiento de Benasque y Aramón, el gobierno del gobierno de Aragón e Ibermaja, que es (entre otras cosas) responsable de la administración del área de esquí de Cerler, y con los años el proyecto se ha escrito aún más. Nuevo capítulo.
«Esta aprobación completa significa la aceleración de un proyecto que se ha firmado desde 2015 y en el que no se ha hecho nada en los últimos diez años», Mora celebró hace unos días. De hecho, el mapa de la ciudad no solo sirve para construir casas nuevas. Algunas de las casas planificadas ya han sido construidosPero no tienen servicios básicos. El patrocinador del plan es Promoción y desarrollo del valle de BensqueLa compañía responsable del negocio de la estación.
¿Qué efecto tendrá? La gran pregunta. El plan de Benasque también atrajo la atención por otras razones. Primero, porque sus 2.200 apartamentos son casi tan grandes como la población de la comunidad, donde en voz alta Los últimos datos del INE2,362 personas están registradas. El país aclarar El hecho de que las acciones inmobiliarias actuales no comprendan 3.400 apartamentos, una gran parte de ellos son los segundos apartamentos. De hecho, es así La segunda ubicación de toda España en la que este tipo de propiedad tiene más peso.
Hace solo un año Varios cientos de personas Sacaron a las calles para protestar por lo difícil que era alquilar un apartamento en la pequeña ciudad de Pirinees, que dejaron en claro con una gran pancarta con la inscripción «La virgen del parlar no puede alquilar». A pesar de su tamaño, el Instituto de Estadísticas de Aagagonese (IAE) indica que hubo tal en Banasque en 2024 2,613 «Espacios residenciales para uso turístico».«, Un número que solo es excedido por SaragoSsa con 4,246 lugares en Aragón.
¿Qué significa eso? Alquilar una casa en Benasque no es barato. Hace solo un año El país señalado Que era difícil encontrar un apartamento por menos de 1,000 euros. Hoy en día, los apartamentos son los más cercanos de lo que puedes encontrar en idealista 750 u 850 euros por mes. Por supuesto, los anuncios aclaran que es un «alquiler de temporada». Entre otras cosas, esto hace que la situación para los trabajadores que se ven obligados a permanecer en la región, lo que incluso causó a los propios empresarios. afirmar que los empleados están garantizados para ser «asequibles».
«Solía ser difícil encontrar algo, pero ahora es casi un milagro», reconocer A El avant -Garde Jorge Castellano, un empleado de un área de esquí, que señala que tiene algunos colegas que, a pesar de las bajas temperaturas en los Pirineos, no son opciones que permanecer en las autocaravanas. El problema no solo afecta los lugares de trabajo estacionales y afecta al personal de salud o a los maestros.
Fotos | Wikipedia Y Javiiermeimenez.com (Flickr)
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